Grand Site Immobilier : votre agence immobilière à Ambleteuse

Vous cherchez une agence immobilière à Ambleteuse ? Ambleteuse est une petite commune littorale de presque 2000 habitants au bord de la Manche et à l’embouchure de la Slack, dans la région de la Terre des deux caps. A seulement 9 km au nord de Boulogne-sur-Mer, et 24 km au Sud de Calais, elle reste proche de Lille (103 km) et de Paris (223 km) et est très bien desservie. Très bien placée entre le Cap-Blanc-Nez (14 km) et le Cap-Gris-Nez (5 km), Ambleteuse est un haut lieu touristique, pourvue d’un riche patrimoine historique avec son Fort Mahon (érigé par Vauban sous le règne de Louis XIV), et son Musée de la Seconde Guerre mondiale, mais aussi des paysages sublimes de la Baie de Slack, des dunes et des plages de sable fin.

Ambleteuse a été un emplacement stratégique dans les guerres qui ont jalonné l’histoire européenne et le site est encore empreint d’Histoire. A l’origine village de pêcheurs, la commune s’est étendue par la construction de villas Belle Époque et demeure aujourd’hui un cadre de vie très agréable toute l’année et durant la saison touristique.

Appartement - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Appartement VA1938

Ambleteuse

A vendre Nouveauté Exclusivité
358 800 € | HAI
77.61 m2 2 1 1

A VENDRE


EXCLUSIVITÉ – Charme et Confort au Cœur de la Terre des 2 Caps
Duplex 3 Pièces – 77 m² – Ambleteuse
À deux pas de la plage et des commerces
Découvrez ce magnifique cottage en duplex situé à Ambleteuse, authentique village de pêcheurs très recherché de la Côte d'Opale. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée, close et parfaitement entretenue de 12 unités (réparties sur 6 bâtisses), ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à ses superbes espaces verts communs.
## Une distribution optimisée et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
  • Entrée fonctionnelle avec placard de rangement et WC indépendant.
  • Grande pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Double extérieur : Le séjour s'ouvre sur deux terrasses privatives (exposition avant et arrière) en jouissance exclusive, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Au premier étage :
  • Un dégagement desservant l'espace nuit.
  • Deux belles chambres spacieuses de 16 m² et 12 m², dont une équipée d'un grand placard intégré.
  • Une salle de douche moderne avec un second WC.
## Les Prestations & Atouts Majeurs
  • Dépendances et stationnement : Le grand point fort de ce bien ! Vous disposez d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une remise (idéale pour stocker vélos, équipements de plage ou de sport).
  • Confort thermique : Chauffage électrique performant avec système de commande à distance (idéal pour une résidence secondaire ou pour anticiper votre retour).
  • Connectivité : Logement entièrement câblé.
  • Gestion de copropriété : Résidence très bien gérée, sécurisée, avec des charges de copropriété limitées.

L'avis de l'agence : Un appartement en excellent état, où aucun travail n'est à prévoir. Que ce soit pour y poser définitivement vos valises, pour un pied-à-terre sur la côte ou pour un investissement locatif de premier choix, tout est prêt pour vous accueillir en toute sérénité.


Contactez Grand Site Immobilier Ambleteuse dès aujourd'hui pour planifier une visite !

 
Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM634

Ambleteuse

A vendre Nouveauté
434 000 € | HAI
132.77 m2 2 1 1
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Les avis de nos clients

Monsieur Pinto est professionnel et très réactif sans pour autant harceler un client potentiel comme certaines autres agences. Il est au petits soins pour ses clients et je le recommande sans hésitation.
Mr Pinto est très professionnel, à l'écoute, réactif, prévenant et possède de bonnes qualités relationnelles. Très bonne expérience avec Grand Site Immobilier que je recommande.
Avec Grand Site Immobilier, j'ai enfin trouvé un interlocuteur très à l'écoute pour vendre mon appartement. Monsieur Pinto, toujours disponible avec à chaque fois beaucoup de gentillesse, a toutes les qualités d'un excellent professionnel.
L'agence Grand Site Immobilier est à recommander sans réserve. Gino Pinto est un professionnel très à l'écoute, toujours disponible pour répondre à la moindre question. Très bonne connaissance du secteur. Maison vendue à la première visite. Merci.
Monsieur Pinto est un professionnel sérieux, toujours disponible, de bons conseils et très sympathique ! Bien implanté sur la côte, il saura vous accompagner au mieux dans l'achat ou la vente d'un bien immobilier. Un grand merci à lui !
Grande connaissance du secteur immobilier de la Côte d'Opale. Mr Pinto est sérieux, sympathique, très disponible y compris le dimanche, et a su nous conseiller et négocier au mieux lors de la vente de notre bien. Je vous recommande sans soucis Grand...
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